Thiết kế và xây nhà Kon Tum theo đúng lô đất của gia chủ.

Nhà ở riêng lẻ trên đất ở, trong khu vực đô thị, thường cần giấy phép xây dựng. Hồ sơ nộp đúng nơi có đất, không nộp nhầm cửa hay nhờ công ty đóng dấu thay cơ quan nhà nước. Minh Thư lập bản vẽ theo Nghị định 175/2024; thời hạn xem xét khi hồ sơ hợp lệ theo luật, không quá 15 ngày làm việc. Chúng tôi không nhận việc “chạy phép”.

Phí thiết kế tính theo mét vuông sàn hoặc theo gói quy mô, sau khi đã khảo sát đất — vì nhà cấp 4 khác nhà bốn tầng cả khối lượng lẫn hồ sơ. Website không niêm yết một mức phí chung cho mọi căn. Nếu gia chủ ký thi công trọn gói với Minh Thư, phí thiết kế có thể được trừ một phần và việc này ghi rõ trên hợp đồng.

Gói cơ bản gồm móng, khung, mái, tường, điện nước âm, chống thấm, tô, sơn, sàn, cửa và thiết bị vệ sinh thông thường. Gỗ nội thất, điều hòa, sân vườn và cổng rào để phụ lục nếu bạn muốn làm thêm. Không có gói “trọn” mà thiếu dòng hạng mục — bạn nên đọc bảng khối lượng trước khi ký.

Với nhà khoảng 150–200 m² sàn, phần thô thường kéo dài 3–4 tháng, hoàn thiện thêm 2–3 tháng, chưa kể thời gian xin phép. Lịch cụ thể chỉ ký khi đã có đất và hồ sơ, không lấy số tuần trên mạng.

Đắk Hà, Sa Thầy, Ngọc Hồi, Kon Plông: ra khảo sát được thì nhận thiết kế và xem thi công theo quy mô. Gia Lai, Pleiku, Hội Phú nằm trong khoảng 100 km — nhận thiết kế khi ra được lô, thi công khi việc đủ lớn. Chúng tôi không mở chi nhánh ảo.

Sáu công trình đã xong tại Kon Tum: CP-House 2 tầng; HQ-House và B-House cấp 4 5×20 (mặt bằng khác nhau); ĐV-House cấp 4 6×25; Salon Công 3 tầng 4×18; MN-House cải tạo cấp 4 số 80/251. Ảnh là hiện trạng, không phải 3D. Xem nhà chỉ khi chủ đồng ý.

Từng mốc móng, thép trước khi đổ, phần thô, tum ngâm nước và hoàn thiện đều có biên bản kèm ảnh hiện trường. Hạng mục chưa đạt thì sửa, không chuyển tiền mốc đó. Gia chủ được mời ký cùng, không nghiệm thu miệng.