MINH THƯ
Công nhân mũ vàng Minh Thư thi công nhà 3 tầng trong khu dân cư Kon Tum

THI CÔNG · KON TUM

Thi công xây dựng Kon Tum

Nếu gia chủ đã có hồ sơ thiết kế, Minh Thư đọc bản vẽ, ra khảo sát đất rồi thi công đúng hồ sơ. Đây là gói thi công, khác với gói vừa thiết kế vừa xây.

Trang này dành cho gia chủ đã có bản vẽ, cần một đội thi công làm đúng hồ sơ trên đất Kon Tum. Nếu bạn chưa có thiết kế, hãy xem trang xây nhà trọn gói hoặc thiết kế kiến trúc — hai việc đó khác với gói chỉ thi công.

Chúng tôi đọc thống kê thép, ra đất xem móng và cao độ, rồi ký hợp đồng theo từng mốc nghiệm thu. Minh Thư không nhận thi công với lời hứa rẻ nhất tỉnh trên mạng, vì giá đó thường cắt đúng những hạng mục gia chủ cần khi ở thật.

Nhiều gia chủ đã thuê kiến trúc sư hoặc đã có bản vẽ từ nơi khác, chỉ cần nhà thầu hiểu hồ sơ và chịu trách nhiệm trên công trường. Chúng tôi đọc thống kê thép, ra đất đối chiếu cao độ, rồi mới ký mốc và nhận việc. Nếu mái thiếu thoát nước hoặc chi tiết khó thi công, chúng tôi chỉ ra trước khi đổ bê tông chứ không làm cho xong rồi để gia chủ sửa sau. Minh Thư không nhận công trình chỉ vì chào giá thấp nhất tỉnh, vì giá đó thường cắt đúng những hạng mục bạn cần khi ở thật.

HẠNG MỤC

  • Đọc hồ sơ trước khi nhận
  • Khối lượng sau khảo sát đất
  • Nhật ký và nghiệm thu mốc
  • Không khoán trắng thầu phụ

Khác xây nhà trọn gói

Trang này

Bạn có hồ sơ. Minh Thư thi công, giám sát, bàn giao hạng mục đã ký.

Xây nhà trọn gói

Chưa có hồ sơ hoặc muốn một đầu mối từ vẽ đến chìa khóa — sang trang trọn gói.

Sang xây nhà trọn gói Kon Tum

Phạm vi thi công — làm

  • Móng, khung, tường, mái
  • Điện nước âm
  • Hoàn thiện theo phụ lục
  • Nhật ký + nghiệm thu giai đoạn

Không mặc định

  • Thiết kế lại mặt bằng (trừ phát sinh kỹ thuật)
  • Nội thất gỗ nếu không ký
  • Việc trái hồ sơ đã duyệt phép

Trước khi đổ móng

  1. 01 · Đọc hồ sơ

    Nếu thiếu thống kê thép hoặc thiếu thoát nước mái, chúng tôi chỉ ra — không nhận thi công khi hồ sơ còn mù.

  2. 02 · Khảo sát đất

    Xem đất đỏ, nhà hàng xóm, đường xe bơm bê tông. Khối lượng tính sau khi ra đất, không tính theo file.

  3. 03 · Hợp đồng theo mốc

    Giải ngân khi đã nghiệm thu từng giai đoạn. Việc phát sinh phải có biên bản, không làm miệng.

  4. 04 · Thi công

    Đội cố định trên công trường, ảnh tiến độ hàng tuần. Không khoán trắng cho thầu phụ không tên.

Phần thô khung đã đăng 3.2–4.2 tr/m² sàn tính. Không phải giá ký. Trọn gói cơ bản 5–7.5 nếu làm đủ HT.

Máy tính khoảng: 3.2–7.5 tr/m² tùy mức — tính chi phí 2026

Chúng tôi không đăng đánh giá sao trên trang thi công. Nhật ký công trình và biên bản nghiệm thu mới là thứ bạn nên xem khi làm nhà.

Phương án sẽ thi công theo hồ sơ

Phương án — chưa phải công trình bàn giao.

Câu hỏi

Bản vẽ đơn vị khác Minh Thư có thi công được?
Được, nếu hồ sơ đủ để thi công và đã có giấy phép. Thiếu thì bổ sung, không đoán.
Khác giám sát công trình?
Giám sát: bạn đã có nhà thầu, Minh Thư đứng về phía bạn để kiểm tra. Thi công: Minh Thư là nhà thầu làm nhà.
Có khoán nhân công?
Không khoán trắng. Tổ thợ cố định, kỹ thuật có người tại công trường.

Xây tử tế. Ở an tâm

Đã có bản vẽ, cần đội thi công?

Gửi hồ sơ hoặc hẹn khảo sát. Báo khối lượng sau hiện trường — không giá/m² chốt trên web.

Liên hệ ngay