Lô 4,5–5 m không nên bịt kính hết mặt. Tầng 1: khách nhỏ, WC, chỗ xe. Tầng 2–3: ngủ, ban công trồng cây. Tầng 4 / tum: giếng trời và sân phơi có mái. Gạch trần và lam gỗ cắt nắng chiều Kon Tum; kính chỉ ô cần nhìn ra. Cầu thang dọc tường, không để hộp tối giữa nhà. Phù hợp 2 thế hệ hoặc vừa ở vừa cho thuê tầng trệt.
Lô 5×16 m bố trí thế nào?
Tầng 1 khách–WC–xe. Tầng 2–3 ngủ. Tầng 4 / tum: giếng trời, phơi, cây. Cầu thang dọc tường. Không bịt kính hết mặt tiền — nắng chiều Kon Tum nung nhà ống.
Gạch và lam gỗ trên mặt đứng
Gạch trần cắt nắng, ít bảo trì hơn sơn. Lam gỗ (sấy, sơn dầu) che ban công. Kính chỉ ô cần nhìn ra. Tum phải thoát mưa, chống thấm ngâm nước — không quét sơn cho xong.
Câu hỏi thường gặp
- Nhà phố 4 tầng Kon Tum có cần giếng trời?
- Có, nếu không muốn bật đèn ban ngày giữa nhà. Lô hẹp thiếu giếng trời là nhà tối và nóng. Xem thêm bài xây nhà phố 3 tầng Kon Tum.
- Khi nào đừng lên 4 tầng?
- Gia đình ít người, không cho thuê, ngân sách eo — 2–3 tầng đỡ chống thấm tum và thang. Đừng lên tầng vì hàng xóm lên.
