Công trình đã hoàn thiện. Ảnh trên trang chụp tại nhà sau khi gia chủ đã vào ở — không phải phối cảnh 3D. Đây là một lô đã làm xong, không dùng làm mẫu gắn sang đất khác.
Tổng quan
CP-House là nhà phố 2 tầng trên lô 6 × 20 m tại Kon Tum, ba phòng ngủ, phong cách hiện đại. Cổng sắt đen họa tiết mở vào sân lát đá hộc; khối trắng lùi trong, tầng 2 có mái gỗ và cửa sổ tam giác. Trong nhà: sofa xám, sàn đá vân, trần hắt sáng, bàn ăn, bếp tủ đen–trắng, cầu thang kính tay vịn gỗ, vách tivi ốp lam. Ảnh chụp khi gia chủ đã ở — không phải phối cảnh 3D. Sáu mét nhân hai mươi là đất; sàn xây lấy theo hồ sơ hoàn công, không ghi số giả trên trang.
- Địa điểm
- Kon Tum
- Diện tích đất
- 6 × 20 m (120 m² đất). Đo lại trên sổ khi khảo sát lô khác.
- Diện tích xây dựng (sàn)
- Diện tích sàn lấy theo hồ sơ hoàn công của thửa này, không nhân 6 × 20 m rồi gọi là sàn xây. Sân đá và hiên không tính như phòng ở.
- Quy mô
- Nhà phố 2 tầng · 3 phòng ngủ
- Phong cách
- Nhà phố 2 tầng hiện đại — cổng sắt, sân đá, khách thông tầng
- Ngân sách dự kiến / thực tế
- Ngân sách báo sau khi khảo sát đất. Trên web chỉ có khung chi phí tham khảo, không phải giá ký hợp đồng.
- Năm phương án
- 2026
- Tình trạng
- Công trình đã hoàn thiện
Bài toán của lô đất
Lô phố 6 × 20 m ngắn hơn lô 6 × 25: vẫn cần chỗ xe trong sân, khách không mở cửa là đụng ghế, ba phòng ngủ. Lên hai tầng để đủ phòng, không lên bốn tầng cho bằng hàng xóm. Gia chủ muốn mặt tiền hiện đại — cổng, sân, khối trắng — và nội thất dùng được hàng ngày, không phải set chụp.
Giải pháp kiến trúc
Cổng sắt đen hai cánh họa tiết ziczac, mở hết khi xe vào. Sân lát đá hộc, mạch cỏ. Khung trắng tạo cổng phụ trước cửa chính kính nan. Tầng 1 đặc, tầng 2 khối xám–gỗ, cửa sổ tam giác, đèn hắt mái. Ban công tầng 2 có chậu; cây đứng dọc tường sân. Khối nhà lùi sau sân — xe và đường phố không vào thẳng khách.
Giải pháp công năng
Tầng 1: sân xe, khách sofa chữ L, vách tivi ốp lam gỗ và đá, bàn ăn, bếp tủ dưới đen tủ trên trắng. Cầu thang kính tay vịn gỗ, khoảng thông tầng lấy sáng giữa nhà. Tầng 2: ba phòng ngủ theo mặt bằng — ảnh đăng chưa có phòng ngủ. Gia đình Công giáo: thánh giá trên vách tivi, không thấy phòng thờ tách riêng trên ảnh.
Giải pháp trên lô 6×20, hai tầng
Sân trước là lớp đệm: xe, nắng đường, nước mưa không tạt thẳng cửa kính. Thông tầng và cửa sổ tầng 2 lấy sáng giữa nhà ống 6 m. Trần hắt LED, cửa kính khung đen — đóng kín khi cần, mở khi cần gió. Không lấy tum kính thay cho mái.
Vật liệu
Cổng sắt sơn đen, đá hộc sân, tường sơn trắng, cửa nhôm kính, trần thạch cao hắt LED, sàn đá vân, sofa da xám, tủ bếp acrylic đen–trắng, lam gỗ vách tivi, lan can kính, tay vịn gỗ.
Quá trình thi công
Ảnh là hiện trạng sau hoàn thiện nội thất, gia chủ đã vào ở. Nhật ký móng, cột, mái không đăng trên trang này. Không suy ra tiến độ hay nhà thầu phụ từ vài tấm ảnh phòng.
Trước / sau
Chưa đăng ảnh nhà cũ. Không ghép ảnh trước–sau nếu không có hiện trạng lúc tháo dỡ.
Kết quả
Nhà phố 2 tầng 6×20 m ở được: xe trong sân, khách–bếp–ăn một tầng, ba phòng ngủ trên mặt bằng, ánh sáng từ thông tầng. Đây là một lô đã làm xong, không phải mẫu gắn sang đất 5 × 16 m hay đất vườn.
Review khách hàng
Chưa đăng lời gia chủ trên website. Khi khảo sát, có thể hỏi công trình này — chỉ dẫn nếu gia chủ CP-House đồng ý.
Nhà phố 6×20 m hai tầng bố trí thế nào?
Sáu mét mặt tiền đủ cổng hai cánh và chỗ xe nếu sân đủ sâu. Hai mươi mét chiều dài ngắn hơn lô 6 × 25: tầng 1 lấy cho xe, khách, bếp, ăn; ba phòng ngủ lên tầng 2. Thông tầng cạnh cầu thang kéo sáng vào giữa nhà ống. Đừng nhét biệt thự hay nhà bốn tầng vào lô này chỉ vì hàng xóm lên.
Phong cách hiện đại trên nhà phố 2 tầng Kon Tum
Hiện đại ở CP-House là cổng sắt họa tiết, khối trắng, cửa kính nan, trần hắt LED, sofa xám, bếp đen–trắng — ít phào. Vách tivi lam gỗ và đá là chỗ gia đình ngồi xem hàng ngày, có thánh giá trên tường. Nội thất trên ảnh là đồ gia chủ lúc ở, không phải set studio.
Hình ảnh công trình
Câu hỏi thường gặp
- Nhà phố 6x20 Kon Tum làm được mấy tầng, mấy phòng ngủ?
- CP-House làm hai tầng, ba phòng ngủ trên lô 6 × 20 m. Số tầng phụ thuộc người ở và chỉ giới — không lấy mặt bằng nhà này gắn sang lô 5 × 16 m hay đất vườn 300 m².
- Xây nhà phố 2 tầng 6x20 hết bao nhiêu?
- Không nhân 120 m² đất với đơn giá trên mạng. Sàn xây khác diện tích sổ; gói thô khác gói nội thất. Minh Thư dự toán sau khi đo lô. Xem bài chi phí xây nhà 2 tầng Kon Tum và công cụ tính chi phí.
- Ảnh CP-House có phải phối cảnh 3D không?
- Không. Đây là ảnh nhà đã hoàn thiện, gia chủ đã vào ở. Một số dự án khác trên site vẫn là phương án 3D — đọc dòng tình trạng trên từng trang.
- Có thể xem nhà thật không?
- Chỉ khi gia chủ đồng ý. Liên hệ Minh Thư khi khảo sát, đừng tự đến cổng.
Khảo sát lô của bạn
Mặt bằng nhà này đúng với lô đã đo. Lô hẹp hơn, nông hơn, hoặc cần phòng thờ riêng thì phải khảo sát lại rồi mới vẽ — không copy nhà này sang đất khác.
