Phần thô nhà ở trên đất đỏ Kon Tum

DỊCH VỤ

Thiết kế. Thi công. Cải tạo.

Sáu việc chúng tôi làm thật — không nhận ngoài tay nghề.

Thiết kế nhà 2 tầng Kon Tum — mái tôn, lam gỗ, gara lưới sắt

01

Thiết kế kiến trúc

Gia chủ được khảo sát đất, chốt mặt bằng công năng rồi mới xem phối cảnh 3D. Hồ sơ gồm bản vẽ xin phép và bản vẽ thi công cho nhà phố, nhà cấp 4 và nhà vườn.

  • Khảo sát đất, hướng nhà và hiện trạng
  • Mặt bằng công năng + phối cảnh 3D
  • Hồ sơ xin phép xây dựng
  • Bản vẽ kỹ thuật thi công
Xem chi tiết
Phòng khách Japandi: sofa vải lanh, gỗ sồi, đèn giấy — thiết kế nội thất Minh Thư

02

Thiết kế nội thất

Nội thất bắt đầu từ cách gia đình nấu, thờ và ngủ — không từ một tấm ảnh bếp trên mạng. Japandi hay hợp nhà Kon Tum: gỗ sáng, ít đồ, nhiều ánh sáng trời.

  • Layout nội thất theo thói quen gia đình
  • Moodboard vật liệu thật
  • Bản vẽ sản xuất nội thất
  • Giám sát hoàn thiện
Xem chi tiết
Công nhân mũ vàng Minh Thư thi công nhà 2 tầng trên đường phố Kon Tum

03

Xây nhà trọn gói

Gia chủ làm việc với một đầu mối từ bản vẽ đến lúc nhận chìa khóa. Hợp đồng ghi từng hạng mục, công trường có nhật ký, và tiền được giải ngân theo biên bản nghiệm thu từng giai đoạn.

  • Hợp đồng khối lượng – đơn giá rõ
  • Giám sát kỹ thuật tại công trường
  • Nhật ký và ảnh tiến độ hàng tuần
  • Nghiệm thu từng giai đoạn, bảo hành thô và hoàn thiện
Xem chi tiết
Công nhân mũ vàng Minh Thư thi công nhà 3 tầng trong khu dân cư Kon Tum

03b

Thi công xây dựng

Nếu gia chủ đã có hồ sơ thiết kế, Minh Thư đọc bản vẽ, ra khảo sát đất rồi thi công đúng hồ sơ. Đây là gói thi công, khác với gói vừa thiết kế vừa xây.

  • Đọc hồ sơ trước khi nhận
  • Khối lượng sau khảo sát đất
  • Nhật ký và nghiệm thu mốc
  • Không khoán trắng thầu phụ
Xem chi tiết
Công nhân Minh Thư chống thấm sân thượng nhà ở Kon Tum

04

Cải tạo & sửa chữa nhà

Sửa thấm tum, làm lại mặt tiền, cơi nới hoặc thêm tầng trên nhà đang ở. Việc đầu tiên là khảo sát dầm cột, không phải chọn ảnh mặt tiền mới.

  • Khảo sát kết cấu và chống thấm
  • Phương án cải tạo theo ngân sách
  • Thi công cuộn chiếu, hạn chế ảnh hưởng sinh hoạt
  • Bàn giao sạch, bảo hành hạng mục
Xem chi tiết
Kỹ sư mũ trắng Minh Thư giám sát thi công nhà, chụp từ sau lưng

05

Giám sát công trình

Khi gia chủ đã có nhà thầu, Minh Thư đứng về phía bạn: kiểm vật tư đầu vào, đối chiếu khối lượng và lập biên bản nghiệm thu từng giai đoạn.

  • Kiểm tra vật tư đầu vào
  • Giám sát biện pháp và an toàn
  • Đối chiếu khối lượng
  • Biên bản nghiệm thu giai đoạn
Xem chi tiết
Quán cafe hiên gỗ Kon Tum ban ngày — chỗ ngồi có mái che mưa

06

Thiết kế & thi công quán cafe

Quán cafe ở Kon Tum cần chỗ ngồi dùng được, quầy sát khu pha chế và hiên đủ rộng — không chỉ đẹp lúc chụp ảnh khai trương.

  • Mặt bằng chạy quán
  • Hiên và mặt tiền
  • Quầy, kho, WC
  • Thi công hoàn thiện
Xem chi tiết

Xây tử tế. Ở an tâm

Mời gia chủ hẹn ngày ra xem đất trước khi vẽ nhà

Buổi khảo sát đầu tại lô đất chưa tính phí thiết kế. Minh Thư không báo giá theo mét vuông trên mạng. Số tiền và hạng mục chỉ nói sau khi đã đứng trên đất của bạn, hiểu lối vào, chỗ xe và nhu cầu gia đình.