Xây nhà Tây Nguyên là từ khóa gia chủ Kon Tum, Gia Lai, Đắk Lắk, Đắk Nông gõ khi đã có đất đỏ, chưa biết nên mái gì, tầng nào, móng ra sao. Cao nguyên không phải đồng bằng: hai mùa rõ, nắng gắt trưa, mưa kéo dài tháng 5–10, đêm se lạnh. Đà Lạt lạnh hơn; Kon Tum–Pleiku–Buôn Ma Thuột nóng hơn Đà Lạt nhưng không nóng như Sài Gòn. Copy nhà ống miền Nam hay villa kính Đà Lạt lên đất bazan là nhà lò và nhà thấm.
Khí hậu quyết định mái và hiên
Mùa mưa Tây Nguyên không phải một trận rồi nắng. Mái dốc, hiên sâu, ống xuống đủ — hơn mặt đứng kính lớn hướng Tây, vì kính Tây hun trưa và tạt mưa. Mái bằng hay tum không thoát: đọng, thấm. Cửa lấy gió Đông–Nam; tường Tây đặc hoặc hiên. Nhà “mở hết kính” copy biệt thự phố là nhà lò và nhà thấm. Gia chủ chọn mặt đứng sau khi mái đã có đường nước đi.
Đất đỏ bazan không phải đất yếu — cũng không phải khỏi khảo sát
Cao nguyên bazan (Pleiku, Buôn Ma Thuột, Đắk Nông, nhiều nơi Kon Tum) tầng phong hóa dày, màu đỏ. Có chỗ cứng, có chỗ lún không đều, có chỗ đá nông. Móng đơn giá/m² trên mạng không áp cho đất cà phê, vì hố đào thử mới nói sức chịu. Khảo sát hiện trạng, cao độ, nước mưa chảy đi đâu — rồi mới hứa số tầng. Gia chủ đừng nghe “đất đỏ thì móng rẻ”.
Kon Tum, Gia Lai, Đắk Lắk — cùng vùng, khác lô
Nhà phố hẹp TP. Kon Tum khác nhà vườn Đắk Hà, khác rẫy cà phê ngoại ô Pleiku, khác lô trung tâm Buôn Ma Thuột. Cùng “Tây Nguyên” không cùng bản vẽ. Minh Thư trụ sở 19 Nguyễn Khuyến, Phường Kon Tum, Quảng Ngãi: nhận thiết kế–thi công tại chỗ Kon Tum và huyện lân cận; công trình Gia Lai / Đắk Lắk xem xét theo quy mô — khảo sát rồi mới nhận. Gia chủ nói tỉnh, diện tích lô, gia đình ở những ai thì buổi đầu ra việc.
Đừng lấy nhà ống miền Nam hay nhà Đà Lạt nhân cho đất bazan. Bắt đầu từ hướng, mùa mưa, người ở. Việc Minh Thư nhận trên cả Tây Nguyên trước hết là thiết kế: một chuyến khảo sát đất, rồi vẽ tại Kon Tum. Thi công chỉ khi quy mô đủ đội. Liên hệ — nói tỉnh, diện tích lô, gia đình ở những ai.