Gia chủ lô phố 4 × 18 m hay hỏi: mở tiệm được không, ở được không, xe để đâu. Salon Công là nhà phố 3 tầng Kon Tum trên đúng kiểu lô đó — tầng trệt salon tóc, chỗ xe trong nhà, tầng trên hai phòng ngủ. Địa chỉ trên biển: 49 Đoàn Thị Điểm, Phường Kon Tum. Ảnh chụp khi đã hoàn thiện và khai trương, không phải phối cảnh 3D. Tên trên biển là Công. Lô 5 × 20 chỉ để ở, hoặc lô không được kinh doanh mặt tiền, sẽ ra mặt bằng khác.
Bài toán nhà phố 4x18 vừa bán vừa ở
Bốn mét mặt tiền phải chứa một lối xe và một cầu thang. Mười tám mét chiều dài: salon, kho, cầu thang, rồi mới đến chỗ ở. Nhà phố 3 tầng Kon Tum trên lô hẹp là cách lấy phòng ngủ, không phải để cao cho bằng hàng xóm. Việc cần chốt trước khi ốp vàng: khách cắt tóc không đi xuyên phòng ngủ.
Mặt tiền salon tóc
Khối dưới vàng, logo kéo, chữ Salon Công, số nhà 49. Khối trên xám, lan can kính. Cầu thang LED một bên, lối xe một bên — xe không để chiếm hết vỉa hè. Thiết kế salon tóc Kon Tum mà bỏ chỗ xe thì mặt tiền đẹp một tháng, rồi khách than không vào được. Số điện thoại trên biển là của chủ salon, không phải hotline Minh Thư.
Tầng trệt: ghế, gương, chờ
Ghế cam, gương tường, kệ mỹ phẩm, sofa chờ, trần hắt sóng LED. Đây là đồ của chủ lúc mở cửa. Minh Thư làm vỏ nhà và mặt bằng; ghế và mỹ phẩm không nằm trong gói thô.
Cầu thang và lấy sáng nhà ống 4 m
Đá đen, lan can kính, tường gạch xám. Ô CNC hoa văn trên đầu cầu thang — nhà ống 4 m sống nhờ khe sáng đứng, không nhờ mặt kính lớn. Tầng trên: hành lang, đèn chùm, bàn thờ trên tường.
Hai phòng ngủ
Mặt bằng có hai phòng ngủ. Ảnh đăng một phòng tầng trên: cửa sổ song sắt, cửa sắt hoa văn ra ban công, chưa kê giường. WC gạch xám–trắng. Bếp chưa đăng ảnh.
Chi phí nhà phố 3 tầng 4x18
Không nhân 72 m² đất với đơn giá trên mạng. Ba tầng sàn khác diện tích sổ; chỗ xe không tính như phòng ngủ. Minh Thư không ghi giá Salon Công trên trang. Xem công cụ tính chi phí (tầng = 3) — rồi hẹn khảo sát đúng đất.
Ảnh đầy đủ trên trang dự án Salon Công. Muốn nhà vừa bán vừa ở trên lô của mình thì đo đất, hỏi giấy phép mặt tiền có được kinh doanh không, chốt khách đi lối nào, rồi mới vẽ. Công ty xây dựng Kon Tum Minh Thư nhận thiết kế kiến trúc và thi công khi hợp đồng đã ghi hạng mục.