Gia chủ nhà cấp 4 hay hỏi: sửa mặt tiền và làm chỗ xe được không, hay phải đập xây lại. MN-House là cải tạo nhà cấp 4 tại Kon Tum — trụ cổng 80/251, hiên để xe, cửa sổ tròn gỗ, trong nhà làm lại khách, bếp và WC. Ảnh chụp sau khi sửa xong, không phải phối cảnh 3D. Đây không phải mẫu copy: nhà thấm dầm, nhà muốn lên tầng, hay nhà ống 4 m sẽ ra việc khác.
Sửa nhà cấp 4 khác xây mới
Giữ một tầng. Làm hiên, sơn, ốp, bếp, WC. Không lên lầu trên ảnh đã đăng. Cải tạo nhà cấp 4 Kon Tum chỉ rẻ hơn xây mới khi khung còn chịu — khảo sát dầm, cột, móng trước khi đục. Sơn đè tường ẩm là tiền bỏ. Bài 5 lưu ý khi cải tạo nhà cũ nói việc này dài hơn.
Hiên xe và mặt tiền 80/251
Trụ vòm kem, số nhà, cổng sắt trắng, trần nan kem, hai cục lạnh trên hiên. Xe và mưa không vào thẳng cửa kính. Sửa nhà Kon Tum hay bỏ hiên để “mặt tiền phẳng” rồi xe để ngoài nắng. MN-House giữ hiên.
Cửa sổ tròn và chữ Nhật
Cửa gỗ tròn nhìn từ hiên vào khách, cạnh đó chữ 私たちの家 (nhà của chúng tôi) — ý gia chủ. Minh Thư không bắt mọi nhà cấp 4 phải có cửa tròn hay chữ Nhật.
Khách, bếp, WC sau sửa
Khách: sofa nâu, sàn bóng, trần hắt, TV treo, cửa kính ra hiên. Bếp chữ L gạch subway, cánh tủ gỗ đậm, hút mùi, đảo đá đen, ghế bar. WC gạch thẻ, sen cây, sàn vân gỗ. Phòng ngủ chưa đăng ảnh — đừng suy ra số phòng từ vài tấm khách–bếp.
Chi phí cải tạo
Không nhân một mét vuông giả với đơn giá trên mạng. Sơn khác làm hiên, khác làm lại bếp. Minh Thư không ghi giá MN-House trên trang. Xem trang sửa chữa cải tạo nhà Kon Tum, rồi hẹn khảo sát đúng căn.
Ảnh đầy đủ trên trang dự án MN-House. Muốn sửa nhà cấp 4 của mình thì chụp dầm, chỗ thấm, mặt tiền hiện trạng — đừng chỉ gửi ảnh MN-House rồi hỏi “làm y vậy hết bao nhiêu”. Công ty xây dựng Kon Tum Minh Thư nhận khảo sát cải tạo khi đã đứng trong nhà bạn.