TIỆN ÍCH · 05
Tính diện tích xây dựng
Sàn ở + mái/tum + hầm hệ số — ra m² sàn tính để nói chuyện ngân sách.
Hướng dẫn sử dụng
Diện tích xây dựng ước = hình chiếu × số tầng ở + hình chiếu × hệ số mái (+ 50% nếu hầm). Dùng để nói ngân sách. Hồ sơ phép tính sàn theo bản vẽ.
1. Đo hình chiếu
Rộng × dài khối nhà nhìn từ trên xuống, trong chỉ giới.
2. Số tầng ở
Tum phơi không tính tầng ở đầy đủ — cộng bằng hệ số mái.
3. Chọn mái
Tôn 0,3 · tum 0,5 · Thái/Nhật 0,7 — quy ước công cụ.
Công cụ
- Hình chiếu 1 tầng
- 80 m²
- Sàn các tầng ở
- 160 m²
- Cộng mái / tum
- 56 m²
- Diện tích xây dựng ước tính
- 216 m² sàn tính
- Sàn tính / đất
- 216% (không phải mật độ xin phép)
Ví dụ
5×16 m, 2 tầng, mái Thái: 80×2 + 80×0,7 = 216 m² sàn tính.
Cách đọc
- Sàn ở ≠ sàn tính.
- Tỷ lệ sàn/đất không phải mật độ xin phép.
Lưu ý
- Quy hoạch Kon Tum hỏi một cửa.
- Hầm: hệ số nháp 50%.
Sàn tính là quy ước nói chuyện ngân sách — hồ sơ phép theo bản vẽ.
Câu hỏi khi dùng công cụ
- Ban công có tính?
- Hình chiếu đã gồm ban công lồi thì đã tính. Ban công lõm không cộng thêm.
- Khác mật độ?
- Mật độ = chiếm đất / lô. Sàn tính = cộng tầng để ước tiền.
XÂY TỬ TẾ. Ở AN TÂM
Đo đất. Rồi mới vẽ.
Buổi khảo sát đầu tại lô đất chưa tính phí. Chúng tôi không báo giá theo mét vuông trên mạng — số tiền nói sau khi đứng trên đất của bạn.