Tính diện tích xây dựng

Sàn ở + mái/tum + hầm hệ số — ra m² sàn tính để nói chuyện ngân sách.

Cách tính

Diện tích xây dựng ước = hình chiếu × số tầng ở + hình chiếu × hệ số mái (+ 50% nếu hầm). Dùng để nói ngân sách. Hồ sơ phép tính sàn theo bản vẽ.

1. Đo hình chiếu
Rộng × dài khối nhà nhìn từ trên xuống, trong chỉ giới.
2. Số tầng ở
Tum phơi không tính tầng ở đầy đủ — cộng bằng hệ số mái.
3. Chọn mái
Tôn 0,3 · tum 0,5 · Thái/Nhật 0,7 — quy ước công cụ.

Máy tính

Diện tích đất (m²)Rộng hình chiếu (m)Dài hình chiếu (m)Số tầng ởMái / tumCó tầng hầm (hệ số 50%)

Hình chiếu 1 tầng: 80 m²
Sàn các tầng ở: 160 m²
Cộng mái / tum: 40 m²
Diện tích xây dựng ước tính: 200 m² sàn tính
Sàn tính / đất: 200% (không phải mật độ xin phép)

Ví dụ

5×16 m, 2 tầng, mái Thái: 80×2 + 80×0,7 = 216 m² sàn tính.

Cách đọc

Sàn ở ≠ sàn tính.
Tỷ lệ sàn/đất không phải mật độ xin phép.

Lưu ý

Quy hoạch Kon Tum hỏi một cửa.
Hầm: hệ số nháp 50%.

Sàn tính là quy ước nói chuyện ngân sách — hồ sơ phép theo bản vẽ.

Hỏi nhanh

Ban công có tính?: Hình chiếu đã gồm ban công lồi thì đã tính. Ban công lõm không cộng thêm.
Khác mật độ?: Mật độ = chiếm đất / lô. Sàn tính = cộng tầng để ước tiền.

Xây tử tế. Ở an tâm

Mời gia chủ hẹn ngày ra xem đất trước khi vẽ nhà

Buổi khảo sát đầu tại lô đất chưa tính phí thiết kế. Minh Thư không báo giá theo mét vuông trên mạng. Số tiền và hạng mục chỉ nói sau khi đã đứng trên đất của bạn, hiểu lối vào, chỗ xe và nhu cầu gia đình.

Liên hệ ngay