Lam gỗ là cách nhà ống Kon Tum chịu nắng Tây mà không bịt kín, vì khe lam lấy gió, ban công cây và giếng trời lấy sáng giữa nhà. Gạch trần cắt bớt kính, bớt lò lúc trưa. Lam chết, không sơn lại: mặt tiền mục sau vài mùa mưa tháng 5–10. Bài này là phương án tham khảo cho lô 5–6 m, không phải nhà đã bàn giao. Gia chủ chốt cách tháo lam trên bản vẽ, không chỉ chốt màu gỗ trên 3D.
Bảo trì lam
Gỗ sơn dầu, bắt điểm tháo được, để sơn lại theo năm mà không tháo cả mặt đứng. Lam cố định “cho chắc” rồi không sơn được là mục từ trên xuống. Bụi đỏ bazan bám khe lam; khe đủ rộng thì lau được, khe quá khít thì thành rãnh bẩn. Hợp đồng ghi hệ sơn và chu kỳ. Gia chủ hỏi thợ mặt tiền trước khi mê ảnh lam dày đặc.
Tầng
Ba tầng + tum phổ biến trên lô hẹp: ở đủ, chưa quá tải tum chống thấm. Bốn tầng khi thật sự thiếu phòng — thêm tầng là thêm đổ sàn, thang, chống thấm. Mật độ và chỉ giới đọc trước khi lên; quy hoạch thắng ý hàng xóm. Gia chủ tính người ở, xe, thờ — không tính theo nhà bên. Công cụ mật độ chỉ là nháp.
Câu hỏi thường gặp
Lam sắt có được không?
Được, mát hơn gỗ nếu sơn sáng, vì sắt không hun như gỗ tối dưới nắng trưa. Gỗ ấm hơn, tốn bảo trì hơn; sắt cần sơn tĩnh điện hoặc sơn dầu, không để gỉ. Gia chủ chọn theo hướng Tây và khả năng sơn lại, không theo trend năm. Ảnh phương án có thể là gỗ hoặc sắt, không phải nhà đã bàn giao.