Khối trụ gỗ là lõi đứng: thang xoay trong, khe kính lấy sáng, tầng 1 gara và khách, tầng 2 ngủ, tum nhỏ. Lô từ khoảng 7 m mới đủ bề rộng; lô 5 m nhét trụ tròn thì chật lối, nóng kính. Ảnh trên trang dự án là phối cảnh — chưa phải nhà bàn giao. Bài viết cũng là phương án tham khảo theo khí hậu Kon Tum. Gia chủ đo mặt tiền xong hãy quyết có làm trụ hay lam.
Gỗ ngoài trời
Sấy, sơn dầu. Không gỗ mộc — ẩm và mưa tháng 5–10 làm mộc cong, mối, ố. Sơn lại theo năm ghi bảo hành, để gia chủ không bị “gỗ đẹp mãi” miệng. Điểm bắt tháo được giúp sơn lại không phải tháo cả trụ. Gỗ là phụ lục hoàn thiện, tách khỏi phần thô trên hợp đồng.
Chi phí khung
Thô + hoàn thiện cơ bản quanh 5–7,5 triệu/m² sàn năm 2026, chưa gỗ nội thất — khung sau khảo sát, không phải giá chốt. Dùng công cụ tính chi phí trên Tiện ích để ra số nháp; khảo sát đất bazan mới ra khối lượng. Trụ gỗ, cửa, đá mặt tiền là phụ lục, dễ đội nếu chốt muộn. Gia chủ chừa 10–15% mùa mưa. Phương án tham khảo không thay báo giá theo lô.
Câu hỏi thường gặp
Có bán file 3D không?
Không. Minh Thư vẽ theo lô, chỉ giới, hướng nắng mưa của gia chủ — file mẫu không khớp đất. Hẹn xem đất, đo mặt tiền, rồi mới nói trụ gỗ hay lam. Ảnh trong bài và trên trang Dự án là phương án tham khảo, không phải nhà đã bàn giao.