Thiết kế nhà phố Kon Tum trên lô 4,5–6 m phải tính nắng chiều và mưa tạt. Bịt kính hết mặt tiền là lò. Việc kiến trúc sư: mặt bằng, giếng trời, mặt đứng — trước 3D.
Lô 4,5–6 m bố trí thế nào?
Tầng 1: xe, khách nhỏ, WC, thang dọc tường. Tầng 2–3: ngủ, ban công lùi trồng cây. Tum: phơi, giếng trời. Sân xe khi rộng khoảng 6 m; 4,5 m để xe trong nhà. Xem bài xây nhà phố 3 tầng Kon Tum.
Giếng trời không phải chậu cây
Giếng trời là lối thoát khí nóng. Máng, chống thấm chân giếng, lưới — nghiệm thu như hạng mục. Mặt đứng: gạch, lam, kính ô cần nhìn. Vườn đứng (vòm, hoa giấy) trên Dự án nhà phố hẹp.
Mật độ trước khi lên tầng
Lô hẹp vẫn có chỉ tiêu chiếm đất và chỉ giới. Chạy công cụ mật độ xây dựng, rồi hỏi một cửa. Đừng lên 4 tầng chỉ vì hàng xóm lên.
Câu hỏi thường gặp
Nhà phố Kon Tum có nên mái Thái không?
Lô hẹp thường tum BTCT + chống thấm, không cấp 4 mái Thái. Mái Thái hợp đất vườn.
Thiết kế nhà phố hết bao lâu?
Mặt bằng đến hồ sơ phép nhà phố 2–3 tầng thường vài tuần đến 2 tháng, tùy số lần chỉnh. Chi tiết trên dịch vụ kiến trúc.